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Beschreibung

Gebäudeverwaltung im Überblick

Gebäudeverwaltung - Aufgaben und Verantwortung
- Allgemeine Verwaltung
- Technische Gebäudeverwaltung
- Vermögensverwaltung
- Juristische Verwaltung
- Forderungsmanagement
- Abrechnungsservice
- Wert - & Renditensicherung

Verantwortung und Administration
- Hausordnung: Grünflächenbetreuung, Lärmschutzverordnung
- Organisation: Reinigung der WHA durch MieterInnen
- Winterdienst: Schneeräumung/ Sicherung gegen Dachlawinen
- Abfallwirtschaft: Entsorgung
- Brandschutz: Lagerung brennbarer Stoffe, Fluchtwege, Löschmittel
- Reinigung: Reinigungschemie, Gefahren, Transport
- Organisation: Fachkräfte, Handwerker, Rettungskräfte

ArbeitnehmerInnenschutz
- ArbeitnehmerInnenschutzverordnung
- Arbeitsmittel und Arbeitsmittelverordnung
- Arbeitsstättenverordnung
- Sicherheitsunterweisung selbstfahrender Arbeitsmittel, Bühnen, Leitern
- Betriebs- und Wartungsvorschriften

Wertsicherung und Wertsteigerung
- Verantwortlichkeit für die Gebäudetechnik

Begriffe und Inhalte
- Instandsetzung, Reparatur, Sanierung
- Verbesserung, Modernisierung, Renovierung
- Normen und Richtlinien
- Abschlusstest

Arbeitsorganisation
- Prozessmanagement 5A/ 5S-Methode
- Abschlusstest zur Theorie

Grundlagen Elektro 20 UE + 5 UE Praxis
- Verantwortung - elektrotechnischer Laien und elektr. unterwiesener Personen, Elektrofachkraft
- Gefahren durch elektr. Strom, Mindestabstände zu elektr. Leitungen
- Netzaufbau, Wechselstrom und Drehstrom
- Schutzmaßnahmen, Sicherheitsbestimmungen und - vorkehrungen
- Bauelemente eines Zählerkastens (Schmelzsicherungen, Leitungsschutzschalter, FI-Schutzschalter, Zähler)
- Elektromaterialien und Werkzeuge
- Austausch von Lampen und Sicherungen
- Erneuerung von Lampenabdeckungen und Schalterdeckeln
- Umweltschutz und Abschlusstest

Grundlagen Metall/ Holz/ Motoristik 20 UE + 5 UE Praxis
- Fügeverbindungen - Schrauben, Nieten, Kleben, Löten, Schweißen
- Messen - Messmittel, Maße übertragen
- Basiswissen verwendeter Handwerkzeuge, Sicherheit, PSA
- Handmaschinen, Anwendung, Sicherheit und Schutzausrüstung
- Gewindearten - Messen, Schneiden, Befestigen (Drehmoment), Sichern
- Einstellen, Warten von Türen, Fenstern, Schlössern, Sperrsystemen und Schließanlagen
- Basiswissen - Personenförderanlagen (Liften)
- Motoristik - techn. Problemlösungen bei Geräten und Maschinen der Schneeräumung und Grünraumbetreuung
- Brandschutz, Umweltschutz und Abschlusstest

Grundlagen Gas und Wasser 20 UE + 5 UE Praxis
- Fügeverbindungen: Schrauben, Nieten, Kleben, Löten, Schweißen
- Messen - Messmittel, Maße übertragen
- Basiswissen verwendeter Handwerkzeuge, Sicherheit, PSA
- Arten der Dichtungen, Dichtungsmaterialien
- Gefahren durch Gase und Abgase, Sicherheits - und Absperreinrichtungen
- Instandsetzungsarbeiten/Trennung bei Nutzwasser- Trinkwasserleitungen
- Toilettenspülanlagen mech. & elektron. gesteuert,
- Abwasserleitungen reinigen, Gefälle - Abwasserrohre
- Basiswissen Heizung, Klima, Lüftung - Handsteuerung/ Automatik
- Gas - Feststoffbrennkessel, Solaranlage, Fernwärme, Wärmespeicherung
- Brandschutz, Umweltschutz und Abschlusstest

Grundlagen Malen, Lackieren, Bodenverlegung 15 UE + 10 UE Praxis
- Mischungsverhältnisse bestimmen, Verwendung von Farbkarten
- Messen - Messmittel, Maße übertragen
- Basiswissen verwendeter Werkzeuge, Sicherheit, PSA
- Abkleben und Abdecken, Rutschgefahr auf Gerüsten und Leitern und Steigern
- Vorbereiten der Oberflächen, Feststellen der Untergründe
- Kantenschutz, verspachteln, schleifen, malen, Abdichten mit Dichtungsmasse
- Lackaufbau, Lackschäden ausbessern
- Basiswissen Bodenverlegung/ Ausbesserung
- Sicherheitsvorschriften, Hygiene
- Lagerung von entzündlichen und dämpfenden Materialien
- Brandschutz, Umweltschutz und Abschlusstest

Grundlagen Reinigung 15 UE + 10 UE Praxis
- Mischverhältnisse bestimmen
- Mindermengentransport - Handwerkerregelung - Fahrzeugausstattung
- Basiswissen verwendeter Werkzeuge, Sicherheit, PSA
- Reinigungsverfahren und Abschlusstest

Ziele

Der Lehrgang "Gebäudeinstandhaltung" bietet Ihnen eine umfassende organisatorische, handwerkliche und sicherheitstechnische Ausbildung für alle Aufgaben und Verantwortungsbereiche, die zur Instandhaltung eines Hauses gehören. Jedes Modul beinhaltet sowohl einen Theorie- als auch einen Praxisteil, wo Sie die Gelegenheit haben, das erworbene Fachwissen praktisch einzusetzen, um selbstbewusst und sicher in der Branche Fuß zu fassen.

Voraussetzungen

Gutes technisches Verständnis

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