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Kurs

Wien, Österreich

Gebäudeinstandhaltung

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Beschreibung

Gebäudeverwaltung im Überblick Gebäudeverwaltung - Aufgaben und Verantwortung - Allgemeine Verwaltung - Technische Gebäudeverwaltung - Vermögensverwaltung - Juristische Verwaltung - Forderungsmanagement - Abrechnungsservice - Wert - und Renditensicherung Verantwortung und Administration - Hausordnung: Grünflächenbetreuung, Lärmschutzverordnung - Organisation: Reinigung der Wohnhausanlage durch MieterInnen - Winterdienst: Schneeräumung/Sicherung gegen Dachlawinen - Abfallwirtschaft: Entsorgung - Brandschutz: Lagerung brennbarer Stoffe, Fluchtwege, Löschmittel - Reinigung: Reinigungschemie, Gefahren, Transport - Organisation: Fachkräfte, Handwerker, Rettungskräfte ArbeitnehmerInnenschutz - ArbeitnehmerInnenschutzverordnung - Arbeitsmittel und Arbeitsmittelverordnung - Arbeitsstättenverordnung - Sicherheitsunterweisung selbstfahrender Arbeitsmittel, Bühnen, Leitern - Betriebs- und Wartungsvorschriften Wertsicherung und Wertsteigerung - Verantwortlichkeit für die Gebäudetechnik Begriffe und Inhalte - Instandsetzung, Reparatur, Sanierung - Verbesserung, Modernisierung, Renovierung - Normen und Richtlinien - Abschlusstest Arbeitsorganisation - Prozessmanagement 5A/5S-Methode - Abschlusstest zur Theorie Grundlagen Elektro 20 UE + 5 UE Praxis - Verantwortung - elektrotechnischer Laien und elektrotechnisch unterwiesener Personen, Elektrofachkraft - Gefahren durch elektrischen Strom, Mindestabstände zu elektrischen Leitungen - Netzaufbau, Wechselstrom und Drehstrom - Schutzmaßnahmen, Sicherheitsbestimmungen und - vorkehrungen - Bauelemente eines Zählerkastens (Schmelzsicherungen, Leitungsschutzschalter, FI-Schutzschalter, Zähler) - Elektromaterialien und Werkzeuge - Austausch von Lampen und Sicherungen - Erneuerung von Lampenabdeckungen und Schalterdeckeln - Umweltschutz und Abschlusstest Grundlagen Metall/Holz/ Motoristik 20 UE + 5 UE Praxis - Fügeverbindungen - Schrauben, Nieten, Kleben, Löten, Schweißen - Messen - Messmittel, Maße übertragen - Basiswissen verwendeter Handwerkzeuge, Sicherheit, Persönliche Schutzausrüstung - Handmaschinen, Anwendung, Sicherheit und Schutzausrüstung - Gewindearten - Messen, Schneiden, Befestigen (Drehmoment), Sichern - Einstellen, Warten von Türen, Fenstern, Schlössern, Sperrsystemen und Schließanlagen - Basiswissen - Personenförderanlagen (Lifte) - Motoristik - technische Problemlösungen bei Geräten und Maschinen der Schneeräumung und Grünraumbetreuung - Brandschutz, Umweltschutz und Abschlusstest Grundlagen Gas und Wasser 20 UE + 5 UE Praxis - Fügeverbindungen: Schrauben, Nieten, Kleben, Löten, Schweißen - Messen - Messmittel, Maße übertragen - Basiswissen verwendeter Handwerkzeuge, Sicherheit, PSA - Arten der Dichtungen, Dichtungsmaterialien - Gefahren durch Gase und Abgase, Sicherheits- und Absperreinrichtungen - Instandsetzungsarbeiten/Trennung bei Nutzwasser- Trinkwasserleitungen - Toilettenspülanlagen mechanisch und elektronisch gesteuert, - Abwasserleitungen reinigen, Gefälle - Abwasserrohre - Basiswissen Heizung, Klima, Lüftung - Handsteuerung/Automatik - Gas- oder Feststoffbrennkessel, Solaranlage, Fernwärme, Wärmespeicherung - Brandschutz, Umweltschutz und Abschlusstest Grundlagen Malen, Lackieren, Bodenverlegung 15 UE + 10 UE Praxis - Mischungsverhältnisse bestimmen, Verwendung von Farbkarten - Messen - Messmittel, Maße übertragen - Basiswissen verwendeter Werkzeuge, Sicherheit, PSA - Abkleben und Abdecken, Rutschgefahr auf Gerüsten, Leitern und Steigern - Vorbereiten der Oberflächen, Feststellen der Untergründe - Kantenschutz, Verspachteln,Schleifen, Malen, Abdichten mit Dichtungsmasse - Lackaufbau, Lackschäden ausbessern - Basiswissen Bodenverlegung/Ausbesserung - Sicherheitsvorschriften, Hygiene - Lagerung von entzündlichen und dämpfenden Materialien - Brandschutz, Umweltschutz und Abschlusstest Grundlagen Reinigung 15 UE + 10 UE Praxis - Mischverhältnisse bestimmen - Mindermengentransport - Handwerkerregelung - Fahrzeugausstattung - Basiswissen verwendeter Werkzeuge, Sicherheit, PSA - Reinigungsverfahren und Abschlusstest